Ansprechendes EG-Büro direkt vom Eigentümer 155m², Marc-Chagall-Straße 49, 55127 Mainz-Drais

Verfügbar ab 01.04.2022

Miete 11€/m² zzgl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung Nach 16 Jahren kommt diese ansprechende Büroeinheit erstmals auf den Markt. Zwischen idyllischem Wohngebiet und kleinem Gewerbegebiet (mit Fitness-Studio und gut besuchtem Edekamarkt) liegt dieses Bürogebäude, das ansonsten an Softwareentwickler, Steuer- und Finanzberater vermietet ist. Die Büroeinheit wurde von bisher Innenarchitekten genutzt und abwechslungsreich mit offenen Bereichen und abgetrennten Büroräumen gestaltet. Zusätzlich gibt es eine Küche, eine Terrasse und 2 WCs (optional veränderbar). Aus dem Fenster richtet sich der Blick ins Grüne, zum ruhigen Wohngebiet und ZDF-Gelände.

Lage Das Gebäude liegt am Ortseingang des Stadtteils Mainz-Drais. Im gegenüberliegenden Markt stehen Bäckerei, Geldautomat und Briefkasten zur Verfügung. Stadtbushaltestelle ebenfalls vor der Haustür. Der Stadtteil Mainz-Drais liegt im Cityrand, hat sich aber dennoch seinen dörflichen Charakter bewahren können. Er ist daher ein begehrter Wohnort mit einem kleinen Gewerbegebiet (Tonstudios, Fitness-Studio) geworden.

Ausstattung VDSL verfügbar
Hochwertige Materialien, viel Glas
Repäsentative und helle Empfangsbereiche mit in die Decke eingelassenen Leuchten
Fenster überall mit Rolläden
Kabelkanäle für Elektro- und Kommunikationsleitungen
Schließanlage
Neuer pflegeleichter Teppichboden
Vollständig renoviert

Parkplätze 8 Stück

Sonstiges Ein Archivraum im Keller ist für 4,50€/m² anmietbar (19m²).